В настоящее время информацию о количествах сделок с куплей-продажей недвижимости обрабатывает кадастровая палата путем предоставления ежегодного отчета. Многим экспертам и аналитикам, чтобы собрать информацию по сделкам приходилось обращаться к статистическим данным Росстата.
Это было настолько неудобно, что иногда в среде известных экспертов по недвижимости существовали сильные разночтения данных. Начиная с 17 мая 2021 года, кадастровая палата запускает онлайн-сервис «теплых» сделок с объектами недвижимости.
Тепловые карты для специалистов в сфере недвижимости
«Тепловые» карты по сделкам с недвижимостью позволяют в онлайн режиме собрать информацию по каждому субъекту РФ, где осуществляется процесс продажи, купли квартиры. Данные собраны по 85 субъектам федерации, а также в разрезе 8 федеральных округов. Онлайн-разделы «тепловых» карт представлены по следующим категориям:-ипотека;
-купля-продажа (только жилые помещения);
-ДДУ (договоры долевого участия);
-ДДУ (договоры долевого участия по разрезу «жилые помещения);
-общая информация.
Таким образом, обобщены сведения сразу по 6 разделам и запросам.
Новшеством такой карты стало то, что специалисты и разработчики онлайн-сервиса собрали в единую базу данных сведения, начиная с 1 квартала 2018 года и по 4 квартал 2020 года. Ожидается, что в дальнейшем интерактивная карта будет публиковать итоги по завершению квартала в течение не более 1 месяца.
Таблицы, графики и индикаторы – удобный сервис для каждого
Разрезы сделок доступны в виде диаграмм, графиков, таблиц, индикаторов. Сервис предназначен как для аналитиков, так и для риэлторов и всех тех, кто интересуется вопросами недвижимости в России. Также есть сводная таблица по регионам, в частности по каждому Федеральному округу, где указаны лидеры сделок.На онлайн карте есть удобная статистика по удельному весу сделок, из расчета на 10 тысяч человек населения региона.
Официальным оператором разработчиком нового онлайн-сервиса стали те, кто работает над усовершенствованием «Публичной кадастровой карты» (PKK). К слову сервис публичной кадастровой карты уже разместил на своем сайте инструкцию, как пользоваться новым онлайн-сервисом. Для удобства использования сервиса, рекомендуется изучить опции вкладок, которые расположены как на «Тематической карте», так и в секторе «Статистика сделок». Сведения доступны как поквартально, так и с учетом обработки данных за 2018, 2019 и 2020 годы.
