Гражданские правоотношения включают в себя широкий спектр оснований для их возникновения, одним из которых является заключение различных сделок с землёй. Землеустройство и кадастры специальность что это такое, и как указанные области права взаимодействуют с процедурой оформления участка в собственность, рассмотрим ниже.
Землеустройство представляет собой комплекс работ
Землеустройство представляет собой комплекс работ, направленных на индивидуализацию, наделение обязательными характеристиками участок земли, и наделяет его возможностью существования в правовом поле земельных отношений. К ним, в первую очередь, относится установление границ объекта на местности, в натуре. Выполнить указанные мероприятия вправе только кадастровый инженер при помощи специального оборудования. Результат работ дополняется правовой экспертизой имеющихся сведений и комплектуется в форме определённого документа – кадастрового плана.
Следующим шагом землеустройства
Следующим шагом землеустройства – это включение полученных данных в государственный кадастр. Владелец недвижимости сдаёт сформированные документы в Росреестр и по истечении 20 дней участок ставится на учёт в ГКН. Земельному наделу присваивается кадастровый номер, определяется его стоимость, и вся информация о нём вносится в единую, общедоступную базу данных о недвижимости.В настоящее время, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры, дачного участка, комнаты в коммуналке и жилого дома представлен в новом формате выписки из ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.
На учтённый объект государственный кадастр представляет документы в форме паспорта, выписки о зарегистрированных правах, выписки, получить можно здесь.
С указанного момента, владелец земли вправе зарегистрировать право собственности в кадастровом органе (Росреестре).
