Заказать отчет ЕГРН онлайн

Вопросы, которые касаются имущественного права так или иначе заставляют заинтересованных лиц проводить перепроверку данных для того, чтобы избежать недоразумений и прочих форс-мажорных обстоятельств. Вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн, которая помогает узнать основную информацию о недвижимости в процессе совершения сделки купли-продажи. Начиная с 2017 года, в связи с введением нового закона 218 о кадастровом учёте и госрегистрации имущественного права произошло объединение ГКН и ЕГРП, где устранены бюрократические схемы дублирования кадастрового учета и госрегистрации имущества.

Что можно узнать из выписки из ЕГРН

Если вы хотите заказать выписку ЕГРН онлайн, то можете получить следующую информацию об имущественном праве:

• Основные технические и информационные характеристики объекта права - кто является правовладельцем, дата постановки на учет, кадастровая стоимость, и прочие характеристики.
• Информация о переходе прав в прошлом.
• Дата о переходе права.

Минэкономразвития, в ведении которого находится Росреестр, утвердил общую форму выписки из ЕГРН, которая содержит три раздела, в каждом из которых отражена соответствующая информация о праве:

1. Раздел Первый. Технические характеристики объекта, общие информационные данные.
2. Раздел 2. Общие сведения о правообладателях, а также о совершенных сделках ранее.
3. Раздел 3. Сведения об ограничениях или об обременении.

Дополнительно к выписке прилагается схема участка, квартиры. Если нет схемы в соответствующем разделе документа, необходимо пройти межевание участка (для земельных участков).

Новая выписка ЕГРН имеет расширенный вариант раскрытия информации в отношении ограничения права собственности. В качестве обременения выступает арест имущества, залог, рента, аренда недвижимости, сервитут. Вся информация об ограничениях содержится в виде ссылок на документы, которые зарегистрированы в Росреестре. Если имеются ограничения по недвижимости, указывается конкретная ссылка на документ. Если нет ограничения, будет указана информация - «не зарегистрировано».

Кто выдает выписку ЕГРН?

Законом определено, что единым регистратором и держателем базы данных по имущественному праву является Росреестр. Федеральное агентство по кадастру ведёт электронный и бумажный учет документации, связанные с госрегистрации и постановкой на кадастровый учет.  Непосредственная процедура регистрации права собственности и постановки на учет осуществляется через МФЦ или при непосредственном обращении в Росреестр. Закон расширил полномочия МФЦ в части оказания услуг регистрации права. Росреестр является также единым органом, который выдает документы и информацию по имущественному праву. В целом, заказать выписку ЕГРН онлайн вы можете как через сайт Росреестра, так и при непосредственном обращении в МФЦ или Росреестр. Закон допускает выдачу выписки из ЕГРН онлайн коммерческими структурами, которые помогают ускорить получение документа, минуя официальные источники доставки. Коммерческие структуры, как правило, доставляют выписку ЕГРН в течение 1 час (для простой формы) на адрес электронной почты.  Заказ через Росреестр увеличивает срок получения документа до 5 дней.

Вниманию клиентов! В стоимость выписки из ЕГРН включена госпошлина, которая предусмотрена распоряжением Минэкономразвития.