Как удостовериться в том, что налог на квартиру пришел правильный или продавец озвучивает верную стоимость жилья. В данном случае вам необходимо заказать кадастровую выписку о кадастровой стоимости квартиры. Где и как это можно сделать? Официальным оператором кадастровой недвижимости в России является Росреестр, который содержит всю информацию об имущественном праве на всей территории страны. Кадастровая стоимость является фиксированной суммой, которая исчисляется по специальной методике разработанной в Росреестре. В настоящее время кадастровая выписка о стоимости жилья отображается в выписке ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Заказать кадастровую выписку о стоимости жилья в виде выписки из ЕГРН вы можете здесь.
Как проверить кадастровую стоимость недвижимости
В 1998 году Государственная Дума РФ приняла закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», согласно которому все объекты имущественного права должны быть оценены положениям законодательного акта. Вплоть до 2017 года, оценка госимущества, частного домовладения находилась как в коммерческих структурах, так и в государственных субподрядных организациях.
Компании или представители Росреестра подавали сведения в местные органы самоуправления, которые должны были утверждать оценочную стоимость объекта недвижимости. В последние годы выявилась стойкая тенденция того, что многие собственники имущественного права не соглашались с кадастровой стоимостью и обращались в суды для оспаривания утверждённой суммы.
Чтобы снизить судебный накал, государство приняло решение о передаче всех функций по оценке в государственную оценочную комиссию при Росреестре. Государственная служба кадастровой оценки должна проверить все данные кадастровой стоимости объектов недвижимости до конца 2020 года. Уже сейчас вы можете заказать кадастровую выписку о кадастровой стоимости квартиры для проверки действительности данных.
В каких случаях понадобится кадастровая выписка
Законом определено, что кадастровая выписка о стоимости понадобится в ряде случаев:
- Рассчитать действительность начисленного налога на имущество.
- Оформить кредитную программу в банке под залог недвижимости.
- Осуществить продажу квартиры.
- Для предъявления в государственные органы.
- Для оформления льгот и субсидий.
Вы можете заказать документ с указанием информации о стоимости как на день формирования запроса, так и на фиксированную дату. Документ имеет две формы — электронный образец и бумажный носитель. Оба варианта имеют равную силу действия. Вся информация о стоимости отражена в выписке ЕГРН.
Как заказать выписку ЕГРН о кадастровой стоимости
На нашем сайте вы можете оперативно и без лишних проблем заказать кадастровую выписку о кадастровой стоимости квартиры. В стоимость услуги и документа включена государственная пошлина.
