Cправка ЕГРН – это универсальный по своей структуре документ, содержащий информацию о правах на недвижимость и о ее технических характеристиках. Данный тип сведений является обязательным при совершении любых сделок с любым объектом недвижимости в России.
В соответствии с ФЗ-218 выписка на недвижимость из Росреестра может быть предоставлена заявителю на бумажном и электронном носителе.
Какие сведения доступны из выписки
Предстоящая сделка с недвижимостью начинается с проверки документов у продавца. Одним из обязательных для сделки является выписка ЕГРН. Отчет содержит исчерпывающие сведения, которые помогают правильно оформить сделку. Если вам нужна идентичная выписка на недвижимость, вы можете заказать ее у нас. Укажите один из известных параметров поискового запроса – кадастровый идентификатор или физический адрес недвижимости. Далее вам нужно будет выполнить определенный порядок действия для заказа и получить цифровые сведения на почту E-mail.
Какие данные содержатся в кадастровой выписке из Росреестра?
- Cправка ЕГРН позволяет убедиться в наличии у продавца прав на объект недвижимости. Это важно, чтобы избежать мошенничества и неприятных ситуаций в будущем. Также выписка содержит информацию о возможных ограничениях прав на недвижимость, например, наличие залога или ареста.
- Сведения содержат техническую информацию о недвижимости, такую как площадь, адрес, кадастровый номер и другие характеристики. Это важно при оформлении сведений на объект недвижимости и при его использовании в будущем.
- Кадастровый документ является основой для получения других документов, таких как копии договора купли-продажи. Без документа отсутствует возможность оформить сделку с недвижимостью.
Особенности электронной и бумажной выписки из Росреестра
ЕГРН или госкадастр недвижимости России принято считать одним из важнейших документов, связанных с недвижимостью. Реестр содержит информацию о правах на землю и объекты недвижимости, включая кадастровый номер, сведения о собственниках, обременениях и т.д. Выписка о недвижимости является необходимым документом для сделок с недвижимостью, в том числе для продажи, покупки, залога и т.д.Существуют два способа получения выписки из ЕГРН: электронный и бумажный. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.
Электронный носитель информации
Электронная выписка из Росреестра является наиболее удобным и быстрым способом получения этого документа. Для получения необходимо обратиться на сайт Федеральной кадастровой палаты и заполнить соответствующую форму заявки. В течение нескольких минут на указанный электронный адрес приходит файл с выпиской. Для получения идентичного документа вы можете воспользоваться подсказками нашего сервиса.Преимущества электронной выписки:
- быстрота получения, выписка приходит на электронный адрес в течение нескольких минут;
- удобство использования, документ можно распечатать или сохранить на компьютере;
- экономия времени и денег, не нужно ездить в офис кадастровой палаты или ждать почтовую доставку.
- не все организации принимают электронную выписку, некоторые банки могут требовать бумажную выписку;
- не всегда возможно проверить подлинность документа, в некоторых случаях может потребоваться оригинал выписки.
Бумажный носитель из Росреестра
Бумажные сведения из госкадастра – это официальный документ, который выдается в офисе кадастровой палаты или отправляется по почте. Для ее получения необходимо заполнить заявление и оплатить государственную пошлину. Бумажный носитель можно получить в МФЦ по месту жительства.Преимущества печатного варианта:
- официальный документ, носитель на бумаге имеет печать и подпись органа, выдавшего ее, что подтверждает ее подлинность;
- все организации принимают бумажную выписку, выписку можно использовать для сделок с недвижимостью, залога, регистрации прав и т.д.;
- возможность проверить подлинность документа, при необходимости можно проверить подлинность документа у органа, выдавшего ее.
- получение бумажной выписки может занять несколько дней или даже недель;
- нужно оплатить государственную пошлину и дополнительные расходы на почтовую доставку.
Каждый из способов получения кадастрового документа имеет свои преимущества и недостатки. Электронная выписка удобна и быстра, но не всегда принимается организациями. Бумажная выписка – официальный документ, который можно использовать в любых сделках, но ее получение занимает время и требует дополнительных затрат. При выборе способа получения выписки необходимо учитывать свои потребности и требования организаций, с которыми планируется проводить сделки.
Почему выгодно иметь для сделки электронные выписки
Кадастровый документ выдается государственными органами и может быть использован для совершения сделок с недвижимостью. Почему выгодно иметь для сделок электронную выписку?- Экономия времени и средств. Получение электронной выписки занимает гораздо меньше времени, чем получение бумажного аналога. Электронный документ можно получить удаленно, не выходя из дома или офиса. Это позволяет сэкономить время и деньги на поездки в органы государственной регистрации.
- Более высокая степень достоверности информации. Цифровой документ содержит информацию, которая хранится в базе данных государственных органов. Это означает, что информация в документе является более достоверной, чем информация, содержащаяся в бумажном варианте. Цифровые сведения содержат информацию о всех правах на недвижимость, включая залоги и ограничения в режиме реального времени.
- Удобство использования. Цифровая выписка легко интегрируется в электронные системы учета и документооборота. Это упрощает процесс совершения сделок с недвижимостью и позволяет сократить время на оформление документов. Цифровой документ можно быстро передать другим участникам сделки, что также способствует экономии времени.
- Защита от мошенничества. Электронная выписка из Росреестра содержит информацию о всех правах на недвижимость, включая информацию о залогах и ограничениях. Это позволяет защититься от мошенничества при совершении сделок с недвижимостью. Цифровые сведения содержит информацию обо всех изменениях в правах на недвижимость, что позволяет своевременно выявлять возможные нарушения.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
