Информация об объекте недвижимости требуется для осуществления физическим или юридическим лицом значимых действий. Заявители услуг по получению выписки обращаются в МФЦ или через интернет, например, на официальный сайт Госуслуги или Росреестра.
Для получения кадастровых документов взимается государственная пошлина установленного размера в соответствии с выбранным типом выписки и вариантом оформления и получения кадастрового документа.
Как заказать выписку через интернет
На сайте Госуслуги или Росреестра можно оформить выписку ЕГРН. При этом необходимо проделать определенные шаги и действия. Заказывая документ о недвижимости на официальных ресурсах, ваши данные будут известны владельцу недвижимости. Чтобы упростить порядок получения документа, рекомендуем заказать выписку о недвижимости на нашем сайте. Для этого укажите известный вам физический адрес недвижимости или кадастровый номер. Выписка будет готова уже через 5 минут. В 98% заказа документ будет выслан получателю в течение не более 2 часов с момента оплаты.
Для заказа выписки из ЕГРН через интернет нужно зайти на официальный сайт Росреестра. Процедура оформления документа имеет некоторые сложности.
- Нажмите на кнопку «Госуслуги» в верхнем правом углу экрана и авторизуйтесь с помощью электронной подписи или логина и пароля. Для получения некоторых кадастровых выписок требуется наличие УКЭП (усиленной электронной подписи). УКЭП необходимо оформить и оплатить отдельно. Срок действия электронной подписи – не более 12 месяцев.
- Выберите раздел «ЕГРН» и нажмите на ссылку "Заказать выписку ЕГРН".
- Заполните информацию о себе, объекте недвижимости и нужных документах. Информация должна быть актуальна. Помните, что ваши данные как заказчика будут известны владельцам недвижимости. На нашем сайте ваши персональные данные никому недоступны.
- Оплатите государственную пошлину за услугу. В зависимости от типа документа устанавливается свой размер государственной пошлины. На нашем сайте стоимость выписки будет ниже, чем в МФЦ или на Госуслуги.
- Подтвердите заказ и получите копию выписки в течение нескольких минут на свой электронный адрес.
О сроках действия кадастровых справок
Cправка ЕГРН действует без ограничения срока. Но если в выписке указаны данные отсутствуют данные об изменении объекта недвижимости (например, произведена перепланировка), то выписка может потребовать обновления. Также следует учитывать, что выписка может быть использована только для тех целей, для которых была запрошена. В соответствии с судебными решениями понятие «актуальность выписки» будет составлять не более 30 календарных дней с момента формирования документа в кадастровой палате. Таким образом, при заключении сделки с недвижимостью, например, купля и продажа, необходимо иметь на руках актуальную выписку из кадастровой палаты, которая не старше 30 дней с момента формирования сведений в Росреестре.
Государственный реестр недвижимости является необходимым инструментом для регистрации и контроля над правами собственности на недвижимость в стране. Он обеспечивает прозрачность и защиту прав собственников, а также упрощает процедуры сделок с недвижимостью. Наличие актуальных сведений по объекту права позволяет осуществлять прозрачность юридических сделок с недвижимостью для всех участников сделки. Электронные выписки о недвижимости из интернета сегодня приравнены к официальным документам наравне с бумажным вариантом сведений.
