Квартира − это один из самых распространенных объектов недвижимости. Статус определяется как собственностью, так и арендой. Квартира является объектом недвижимости, так как она имеет фиксированный адрес и не может быть перемещена. Регистрация квартиры в Росреестре является обязательной процедурой для всех собственников недвижимости.
Это позволяет установить право собственности на жилье и защитить её от возможных споров и претензий со стороны третьих лиц.
Краткие сведения о кадастровых данных на квартиру
Cправка ЕГРН (единого госреестра объектов имущественного права России) − это документ, который содержит информацию о правах на недвижимость, в том числе о квартире. Кадастровая выписка подтверждает право собственности на квартиру и содержит информацию о ее площади, адресе и других характеристиках. Начиная с 2023 года право выдачи официальных выписок из ЕГРН принадлежит МФЦ, сайту Госуслуги, а также представительствам Росреестра. Процедура получения документов стала сложной и требует выполнения определенных действий со стороны заявителя услуги. Для получения идентичной выписки на квартиру, вы можете заказать документы на недвижимость на нашем сайте. Для этого в поисковом запросе достаточно указать один из известных параметров – кадастровый идентификатор (уникальный номер объекта имущественного права) или физический адрес квартиры.Государственная регистрация квартиры в Росреестре и наличие выписки из ЕГРН необходимы для проведения различного рода сделок, таких как продажа или переоформление права собственности. Квартира является полноценным объектом недвижимости, регистрация ее в Росреестре и наличие выписки из ЕГРН являются необходимыми процедурами для защиты права собственности на нее и проведения сделок с недвижимостью.
Какие сведения доступны из выписки выписки из ЕГРН на квартиру
Госкадастр Росреестра – это база, в которой хранятся данные об объектах имущественного права на территории России. Согласно действующему ФЗ-218 выписка ЕГРН является официальным документом, содержащим различные сведения о квартире, в том числе технические, информационные и графические.Технические сведения в кадастровой выписке о квартире включают в себя:
- Адрес и кадастровый номер квартиры.
- Площадь квартиры, в том числе жилая и общая.
- Количество комнат и тип планировки.
- Год постройки дома, в котором расположена квартира.
- Наличие балкона или лоджии.
- Тип дома (кирпичный, панельный, монолитный и т.д.).
- Этажность дома и этаж, на котором расположена квартира.
- Сведения о правах на квартиру (собственник, арендатор и т.д.).
- Сведения о правах на квартиру, включая информацию о собственниках, арендаторах и других заинтересованных лицах.
- Информацию о залоге.
- Данные о регистрации жилья в органах государственной власти.
- Сведения об отсутствии или наличии ограничений на право собственности на квартиру.
Почему выписка на квартиру из Росреестра должна быть актуальной
Актуальная кадастровая выписка на квартиру – это документ, который содержит информацию о правах на объект имущественного права, параметрах жилья и расположении недвижимости. Она является необходимой при продаже, покупке, переоформлении права собственности на квартиру.
В актуальной кадастровой выписке указываются следующие данные:
- действительный адрес объекта права;
- кадастровый идентификатор по базе Росреестра;
- площадь жилья;
- количество комнат для одного объекта права;
- этажность дома;
- год постройки и дата введения в эксплуатацию здания;
- сведения о правах на объект недвижимости и ограничениях в распоряжении им.
Получение актуальных сведений является важным шагом при сделках с недвижимостью. Этот документ гарантирует, что продавец имеет право на продажу квартиры, а покупатель получает информацию о состоянии объекта недвижимости. Без актуальной выписки из ЕГРН невозможно провести сделку с недвижимостью, поэтому ее наличие необходимо учитывать при планировании любых операций с квартирой.
