Выписка на дом в ЕГРН

Капитальный дом является самостоятельным субъектом права, который подлежит обязательной регистрации в Росреестре с постановкой на кадастровый учет. Дом в этом случае получает свои уникальные идентификационные данные,

которые зарегистрированы в базе госкадастра, и выписка ЕГРН является подтверждением законного статуса домовладения. Регистрационные действия с домом можно осуществить как в МФЦ, предоставив все правоустанавливающие документы, так и на сайте Росреестра. В последнем случае у собственника должна быть УКЭП (усиленная цифровая подпись).

Для каких случаев необходима выписка ЕГРН на дом

Для совершения любых значимых действий с недвижимостью, необходимо иметь не только правоустанавливающие документы, но и выписку на объект недвижимости. До 2017 года таким документом был ЕГРП, а после введения в действие нового ФЗ-218 официальным регистрационным документом стала выписка ЕГРН. Вы можете у нас заказать выписку на дом в виде формата PDF, где будут отображены основные и дополнительные характеристики на объект недвижимости.

Чаще всего выписка на дом потребуется для следующих случаев:

• совершение сделки купли-продажи;
• получения кредита или ипотеки;
• вступление в наследование по закону;
• дарение и т.д.

Чтобы получить готовую выписку на нашем сайте, используйте следующие подсказки.

1. Если вам известен точный кадастровый номер недвижимости, введите его в поле поиска и вам будут доступны данные на дом, после чего переходите в форму заказа выписки.
2. Если вы знаете только физический адрес дома, введите данные в поисковый запрос. У вас будут доступны два вида объектов недвижимости с различными кадастровыми номерами. Первый – ОКС и есть ваш искомый дом. Второй – ЗУ (земельный участок), на котором расположен дом. Выписка на землю также нужна, если вы, например, участвуете в процессе сделки купли – продажи.

Заявки, поступившие от наших клиентов, рассматриваются уже через 5 минут. По статистике, примерно 98% заявок обрабатывается в течение 2-3 часов.

Почему выписку на дом сложно получить в МФЦ или на Госуслугах

При обращении в МФЦ или на сайт Госуслуги, Росреестра от заявителя нужно будет предоставить пакет документов, ответить на ряд вопросов. Кроме этого, на сайте Росреестра получить ряд кадастровых документов можно только при наличии усиленной цифровой подписи УКЭП. Также необходимо оплатить госпошлину и дожидаться получения электронной выписки не менее 5-7 рабочих дней. Доставка бумажного носителя затягивается на несколько недель, и точный срок зависит от условий работы «Почты России». Если вы, например, заказываете выписку на другой объект недвижимости, который не принадлежит вам, то ваши данные может получить собственник недвижимости. Заказывая у нас выписку ЕГРН на дом, вы получаете полную конфиденциальность данных. Мы не запрашиваем от вас персональные данные, достаточно указать адрес электронной почты, куда будет направлена выписка на дом ЕГРН в формате PDF .

Кадастровая выписка содержит исчерпывающие сведения на дом – кадастровый номер, кто является собственником, кадастровая оценка объекта права, реквизиты правоустанавливающих документов, год ввода в строй дома, наличие обременений, технический план дома и иные общедоступные сведения. Наличие кадастровой выписки подтверждает факт актуального владения недвижимостью конкретным собственником на текущий момент. Выписки имеют актуальный статус, который составляет не более 30 календарных дней. Этот момент необходимо учитывать для тех случаев, если вы совершаете значимые действия с объектом права, например, оформляете договор купли-продажи.