Cправка ЕГРН по всей России

Каким образом можно получить данные об объекте недвижимости, если вы, например, находитесь в Новосибирске, а сведения нужно узнать о квартире в Смоленске. Для этих целей используется база данных Росреестра.

Единая база информационных, технических и правовых характеристик содержится в реестре ЕГРН (госреестр недвижимости). Кадастровая палата является официальным оператором базы госкадастра недвижимости, где осуществляется хранение и регистрация общедоступных и закрытых сведений обо всех имеющихся объектах на территории России.

 

Каким образом можно узнать информацию о недвижимости по России

Существует несколько способов узнать информацию о недвижимости в России:

1. Обратиться в Росреестр. На сайте Росреестра можно получить информацию о правах на недвижимость, ограничениях, зарегистрированных сделках и т.д. Документ с печатью можно получить только при наличии УКЭП (электронная подпись). К сожалению, многие не могут себе позволить такую роскошь, как УКЭП, которую необходимо обновлять ежегодно.
2. Обращение в МФЦ. Сервис единого окна предоставляет услугу на бумажном носителе. После оплаты госпошлины необходимо вторично посетить МФЦ для получения документа.
3.  Обратиться в управляющую компанию, если недвижимость находится в многоквартирном доме. Управляющая компания может в некоторых случаях предоставить информацию о состоянии дома, текущих расходах на его содержание и т.д. Но предоставить данные о конкретном объекте недвижимости управляющая компания не может.
4. Обратиться в агентство недвижимости или к риэлтору. Специалисты имеют ограниченный доступ к базам данных о продажах и аренде недвижимости и могут предоставить информацию только о ценах, условиях продажи и т.д. Точную информацию о квартире, земельном участке может предоставить только собственник, предоставив выписку ЕГРН.
5. Использовать специальные интернет-ресурсы. Например, на нашем сайте можно заказать идентичную выписку на землю или квартиру, которая совпадает с выпиской ЕГРН. Срок исполнения заказа от 5 минут. Документ в электронном виде доставляется на E-mail. Для удобства пользователей предусмотрены разнообразные формы оплаты выписки.

Для поиска сведений нужно знать данные по одному из параметров – кадастровый идентификатор или физический адрес недвижимости. Информация доступна для пользователей из любой точки России.

 

Какие разделы информации содержит выписка ЕГРН

Кадастровая выписка ЕГРН содержит несколько разделов, в которых отображается различная информация о квартире, садовом или частном доме, земельном наделе, коммунальной квартире.

1. Общая доступная информация об объекте имущественного права (адрес, тип, площадь, кадастровый номер и т.д.).
2. Сведения об имеющихся на данный момент правах на недвижимость (дата регистрации права, тип права и т.д.).
3. Информация о возможных зарегистрированных обременениях или ограничениях на недвижимость (залоги, аресты, ограничения в распоряжении и т.д.).
4. Сведения о границах наделов земли (координаты границ, соседние земельные территории).
5. Информационная база о возможных ограничениях использования земли (ВРИ или вид разрешенного использования и назначение земли, ограничения на строительство и т.д.).
6. Для земельных территорий − сведения о наличии или отсутствии объектов недвижимости, строений или сооружений.
7. Информационная часть об ОКС, техническом или гидротехническом сооружении с указанием кадастрового номера, тип, площадь и т.д.

Общее количество разделов может варьироваться в зависимости от конкретной выписки из ЕГРН и ее целей. Официальная документация расширенной кадастровой выписки на недвижимость содержит восемь разделов, каждый из которых может иметь несколько листов информации.