При получении выписки из ЕГРН предусмотрено взимание государственной пошлины, а также иные предусмотренные законодательством сборы. Получателем выписки может быть как непосредственный собственник недвижимости, так и заинтересованные лица. К последним могут быть отнесены покупатели недвижимостям.

Это позволяет проверить перед сделкой информацию об объекте права по заданным параметрам. Выписка содержит исчерпывающие кадастровые данные на объект права.

От чего зависит стоимость расширенной выписки

Единой суммы государственной пошлины на документы из кадастровой палаты не существует. Чтобы уточнить информацию, сколько стоит расширенная выписка ЕГРН, необходимо учитывать вариант запроса сведений. Если вы хотите быстро и недорого заказать выписку о недвижимости, оформите заявку на нашем сайте. Для поиска сведений достаточно указать один из известных вам идентификаторов – кадастровый номер (действующий или старый), или точный физический адрес недвижимости. Также рекомендуем изучить информацию, как проверить ЕГРН, где можно почерпнуть сведения о документах.

Стоимость выписки из ЕГРН через официальные каналы запроса будет зависеть от ряда факторов.

1. На сайте Росреестра можно заказать электронный документ, но при этом госпошлина на документ будет рассчитываться от категории заявителя, а также от типа выписки.
2. На сайте ЕСИА Госуслуги также можно будет заказать электронный документ или его аналог бумажный носитель.
3. В МФЦ можно заказать бумажный носитель, который доставляется Росреестром в офис «Мои документы». В сумму госпошлины будет входить стоимость доставки до многофункционального центра.
4. Сумма выписки с доставкой через каналы почтовой связи будет увеличена, где добавляется сумма почтовых услуг.
5. Бумажный носитель будет стоить дороже, чем электронный документ.
6. Сроки доставки бумажных расширенных выписок будут сильно отличаться от периода доставки электронного документа.

[BLOCK_PRICE]

С 2017 года законодатель приравнял к юридически значимым документам бумажный и электронный носитель.

На сайте Росреестра также можно заказать электронные и бумажные носители справок, но у заявителя Госуслуги должна быть КЭП (квалифицированная усиленная электронная подпись).

Какие данные содержит расширенная выписка

На примере расширенной выписки по квартире, расскажем, какие сведения содержит документ.

1. Подробные технические и кадастровые данные по объекту недвижимости. В этот блок входит информация о виде объекта, площади, описание месторасположения квартиры, дата строительства дома, кадастровая государственная цена.
2. Исчерпывающие данные о правовых характеристиках на квартиру. Кто является фактическим собственником, если их несколько, указываются все персональные данные правовладельцев. Реквизиты правоустанавливающих документов. Форма собственности. Дата государственной регистрации, реквизиты документов госрегистрации. Подробные сведения о переходе права собственности, начиная с 1998 года. Документы (реквизиты), на основании которых осуществлялся переход права собственности.
3. Подробные сведения об имеющихся обременениях или ограничительных действиях по объекту недвижимости. Указывается тип обременения (ограничения), например залог, арест. Также указываются данные инициатора обременения, реквизиты документов. Чаще всего обременение инициируют суды, приставы-исполнители, а также банки.
4. Наличие информации о правопритязаниях, с указанием номера судебного решения.
5. Сведения о кадастровом инженере, который разработал технический план квартиры, а также выполнил необходимый минимум кадастровых комплексных работ ККР.
6. Подробный поэтажный план, экспликация квартиры. Этот документ разработан на основе техплана кадастрового инженера. Указываются размеры, площадь квартиры, высота от пола до потолка, окна, проемы, двери, размещение инженерных сетей, коммуникаций. Кроме этого, в техплане указывается дата постройки дома, материал стен, дата ввода объекта в строй, иные технические сведения.

Поэтажный план квартиры обязателен, поскольку без этого техплана невозможно в будущем делать капитальный ремонт жилья, в том числе перепланировку или переустройство. Аналогичные расширенные данные содержатся в выписке ЕГРН на земельный надел. При этом кадастровые и технические сведения определяют параметры земельного надела как самостоятельного объекта недвижимости

Расширенные кадастровые выписки будут стоить дороже, чем упрощенный вариант, поскольку документ содержит большой объем информации. Как правило, такой документ содержит как минимум 4 листа. В некоторых случаях большой объем информации размещают на нескольких листах каждого раздела выписки.