Управляющая компания, жилищная инспекция администрации города, района имеет право получить сведения о собственниках многоквартирного дома. Cправка ЕГРН подтверждает данные всего лишь одного владельца недвижимости.
Полная информация о собственниках, например в доме из 108 квартир будет доступна в реестре жилья многоквартирного дома.
Информация доступная в публичном варианте
Сведения из реестра собственников жилья можно получить как в электронном виде, так и в бумажном варианте. Оба варианта документа будут иметь юридическую силу действия при организации собрания собственников (ООС), или для принятия решения надзорными и исполнительными органами власти России. Рекомендуем заказать реестр на нашем сайте. Для этого укажите кадастровый идентификатор недвижимости или известный физический адрес. Узнайте также информацию, как собрать собрание собственников многоквартирного дома.
Публичный реестр правообладателей объекта недвижимости, включает следующие сведения.
- Подробные данные по многоквартирному дому. Указывается общая площадь здания, а также отдельно площадь для жилых и нежилых помещений. По каждой квартире указывается общая площадь, в том числе жилая.
- Сведения о собственнике. Если это физическое лицо, только фамилия, имя и отчество. Для юридического лица – полное наименование организации. Кроме этого, указывается доля собственника в многоквартирном доме.
- Дата строительства дома. Здесь указывается материал стен, дата ввода в эксплуатацию. Также отображается информация о наличии инженерных коммуникаций здания.
- Кадастровая оценка. Информация указывается как для всего дома. Так и для отдельного помещения, то есть для каждого кадастрового идентификатора.
- Для каждого собственника, в графе документы, указывается информация о правоустанавливающих документах. Полный доступ к правоустанавливающему документу имеет только владелец недвижимости. Если квартира находится в найме, указывается номер Договора.
- Технический план здания. Указывается общий план объекта и экспликация помещений, в том числе поэтажный план.
- Информация о дееспособности физического лица. Информация не является публичной. Доступ к этим сведениям имеет только владелец недвижимости, опекун. Для остальных лиц, запрос дееспособности подтверждается через суд. Как показывает практика, суды отклоняют таким лицам в предоставлении информации, за исключением случаев, предусмотренные законами.
- Дата постановки объекта на кадастровый учет. Информация указывается как для дома, так и для каждой квартиры (кадастрового номера).
Дополнительные данные из реестра
Кроме общедоступных сведений, в базе реестра собственников жилья размещается информация о наличии обременения или ограничения. Под этими ограничительными мерами подразумеваются:- арест недвижимости по решению суда, приставов;
- аренда помещений, сроком от 12 месяцев;
- рента;
- наличие несовершеннолетних детей;
- наличие недееспособных лиц;
- сервитут объекта права;
- иное, предусмотренное законодательством.
Как правильно заказать реестр собственников жилья
Для того чтобы правильно заказать документ, необходимо внести данные, указать ваши контактные данные, оплатить выписку, после чего документ вам будет направлен на указанный адрес E-mail.- Для поиска данных укажите известный вам идентификатор недвижимости, собственно, кадастровый номер дома.
- Если вы не знаете номер по кадастру, поиск можно осуществить по известному физическому адресу. В выпадающем окне выберите подходящий для вас вариант.
- Укажите адрес электронной почты, куда будет направлен документ.
- Оплатите услугу и дожидайтесь документа в течение нескольких часов.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
