Реестр собственников помещений в многоквартирном доме

Официальный документ реестр собственников квартир (помещений) в многоквартирном доме имеет юридическую силу, в том числе при проведении собрания собственников (ОСС МКД). Документ должен быть, согласно административному регламенту как у управляющей компании (ТСЖ, ЖСК), так и у Совета Дома.

У управляющей компании этот документ не всегда имеет актуальный стандарт, поскольку нет жесткого требования о наличии документации, за исключением ежегодного обновления. Для Совета Дома, при любых мероприятиях, связанные с обслуживанием дома на общем собрании, реестр должен быть актуальным, с данными не позднее за 30 дней до начала мероприятия.

Какая информация отображается в реестре

Собственником здания может быть не только физическое лицо, но и юрлицо. Для каждой категории собственников предусмотрены соответствующие информационные блоки в реестре. Во избежание неприятностей и недоразумений, рекомендуем заказать реестр на нашем сайте. В течение нескольких часов ваша заявка будет обработана, и вы получите актуальные сведения по интересующему вас многоквартирному дому в Москве, или в любом регионе России. Узнайте дополнительную информацию, как получить реестр собственников жилья многоквартирного дома.

Информация о физическом лице.

1. Персональные сведения, только ФИО.
2. Номер помещения (кадастровый номер).
3. Информация о размере доли, по отношению к общему имуществу.

Информация о юридическом лице.

1. Полное наименование предприятия, в соответствии с Уставом.
2. Номер ОГРН.
3. Кадастровый идентификатор помещения (номер).
4. Информация о долевой принадлежности в многоквартирном доме.

Информационные данные из реестра дают полную картину действий для заинтересованных лиц, в том числе для Совета Дома, управляющей компании и т.д. сведения, полученные из реестра, предусматривают выполнение ряд официальных действий.

1. Совет Дома уведомляет собственников квартир о предстоящем собрании ОСС.
2. Ответственное лицо собрания определяет действительный кворум для проведения собрания. Каждый собственник имеет голос, исходя из долевого распределения по отношению ко всему объекту недвижимости.
3. Ответственное лицо самостоятельно, и в соответствии с ЖК РФ устанавливает распределение голосов для каждого собственника многоквартирного дома.
4. Исполнитель мероприятия по завершению собрания проверяет количество голосов и сверяется с данными из реестра.

Кто может быть получателем реестра? Законом не определен круг получателей, а это значит, что заявителем реестра может быть любое физическое и юридическое лицо. Важное условие, получатель документа использует сведения для определенных целей, и не разглашает данные для широкого круга. Для заказа документа можно ввести известный вам кадастровый идентификатор дома (номер) или физический адрес недвижимости. Адрес недвижимости соответствует данным, которые внесены в ФГИС ЕГРН. Как правило, такие адреса в большинстве случаев совпадают с данными почтовых отделений связи в России.