Хотите знать все про ваш дом или земельный участок, тогда вам необходимо получить выписку из ЕГРП, которая содержит основные кадастровые и технические характеристики объекта имущественного права. В настоящее время в России сформирована уникальная база данных, которая ведёт общий реестр недвижимого имущества, указывает правовые характеристики недвижимости, а также ограничения и обременения. Эта база данных была сформирована для того, чтобы искоренить мошеннические действия при сделке с недвижимостью, а также отслеживать все действия с недвижимостью в правовом поле с момента внесения в единый кадастровый учет.
В 2017 году кадастровая система претерпела изменения, где была упрощена процедура госрегистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет. В настоящее время вместо выписки из ЕГРП, а также вместо Свидетельства о госрегистрации официальным документом подтверждающий имущественное право является выписка ЕГРН. Ранее выданные документы имеют юридическую силу только в том случае, если не были произведены изменения со статусом имущественного права, а также не были изменения в документах правовладельца.
Получите новую выписку из ЕГРП, и посмотреть образцы иных документов можно здесь.
Какая информация имеется в новой выписке из ЕГРП
Ранее кадастровый учет и система регистрации предполагала наличие практически дублирующих друг друга документов. С введением нового ФЗ-218 произошла оптимизация базы данных в единый формат. Поэтому выписка ЕГРН является основным документов для осуществления споров, решения вопросов связанных с продажей имущества. Учитывая то, что срок действия выписки из ЕГРН не имеет конкретного срока действия, законодатель рекомендует каждые 5 лет делать запрос для получения новой кадастровой выписки. Кроме этого, если у вас произошли какие-либо изменения с недвижимостью или с вашими документами, то обязательно потребуется заказать новую выписку ЕГРН. В процессе продажи имущественного права, потребуется предъявление только актуальной выписки из ЕГРН. Срок действия чтобы получить выписку из ЕГРП не превышает 30 календарных дней.
- Кадастровый номер, инвентаризационный номер (если имеется).
- Физический адрес объекта(совпадает с почтовым).
- Данные правовладельца.
- Кадастровая стоимость.
- Площадь объекта.
- Статус объекта права.
- Тип объекта (квартира, земельный участок).
- Разрешённое землепользование, тип земли.
