Получение выписки из ЕГРП

Как провести безопасно сделку с недвижимым имуществом, обезопасить себя от мошеннических действий в процессе купли-продажи недвижимости? Ответ на этот вопрос может дать получение выписки из ЕГРП, которая раскрывает основную и дополнительную информацию об объекте права. В России, с 1998 года действует единая база данных, где фиксируются все основные характеристики по любой недвижимости - земельный участок, квартира, дачный домик и т.д. За последние 20 лет произошли значительные изменения в области внесения данных в базу реестра кадастровой палаты. Начиная с 2017 года, вместо выписки ЕГРП, а также кадастрового паспорта и свидетельства о госрегистрации выдаётся новая форма выписки из ЕГРН.

Получить выписку из ЕГРП, а также посмотреть образцы кадастровых документов вы можете здесь.

Виды выписки из ЕГРП

Согласно ФЗ-218,который является базовым законом осуществления регистрации и кадастрового учета, предусмотрено несколько вариантов выписки, которые имеют своё принципиальное значение:

• Электронный информационный документ без печати - выдаётся от 5 минут до 24 часов, в зависимости от времени подачи заявки. Он содержит полные характеристики объекта права, отсутсвует официальная печать. Доставка на адрес электронной почты.
• Бумажный вариант с гербовой печатью. Выдаётся в течение 5 дней, доставка зависит от оперативности службы сервиса «Почта России». Документ содержит гербовую печать и подробные сведения об объекте права. Доставка на физический адрес получателя.
• Электронный документ с печатью ЭЦП Росреестра. Аналоговый бумажному носителю, содержится подпись электронного отправителя Росреестра. Доставка в течение 5 дней. Адрес доставки - электронная почта получателя.

В выписке ЕГРП содержатся основные сведения имущественного права - кадастровый номер, физический адрес, фамилия правовладельца,  кадастровая стоимость, площадь объекта, правоустанавливающие характеристики, сведения об обременении, технический план объекта права. Сведения базы данных обновляются в режиме онлайн, каждое заинтересованное лицо может получить требуемый документ по запросу. Не предоставляется информация в открытом доступе о дееспособности физического лица, а также не раскрывается информация документов, которые стали основой для установления права на имущество. Закрытая часть выписки из ЕГРН предоставляется только узкому кругу лиц, которые оговорены в законодательстве. .

Что нужно для получения выписки из ЕГРП?

Любое заинтересованное лицо, предприятие, компания, физическое лицо может в режиме онлайн заказать документы из кадастра и получение выписки из ЕГРП можно оформить достаточно просто, используя подсказки нашего сервиса. Обратите внимание! В стоимость услуги включена госпошлина, которая определена положением Минэкономразвития, в ведении которого находится Росреестр.