Многие до сих пор помнят, как в 2012 оду передавались дела из БТИ в Росреестр, вследствие которых были выявлены существенные ошибки и недочёты. Новый закон предполагает устранение таких ошибок и персональную ответственность всех должностных лиц. Согласно закону, полная выписка из ЕГРП, если какие – то действия вызовут ущерб для лица, проводящего государственную регистрацию недвижимости, то возможны судебные издержки и возмещение ущерба до 10 млн. рублей. Данное положение должно вступить в силу с 1 января 2020 года. До этой даты все должны устранить недостатки и недочёты. В качестве ответственных лиц будут признаны государственные и муниципальные органы власти, кадастровые инженеры, допустившие ошибки, а также иные лица.
Начиная с 2017 года отменены кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП и свидетельство о госрегистрации, вместо этих документов единой кадастровой выпиской является выписка ЕГРН.
Заказать полный формат выписки из ЕГРП и посмотреть другие образцы документов вы можете здесь.
Нотариат, какие изменения ожидают нотариусов с введением нового закона
По окончании сделки пакет документов предоставлялся на государственную регистрацию, с последующим получением выписки из Росреестра на недвижимое имущество онлайн. Особое внимание было уделено п.3 статьи 8.1 ГК РФ, где указывалось, что, если сделка была осуществлена в рамках нотариального действия, запись полная выписка из ЕГРП осуществляется по заявлению одной из заинтересованных сторон. Но, как показала практика, практически все нотариусы осуществляли режим оформления сделки по стандартным шаблонам, не учитывая интересы сторон. Иногда это приводило к путанице при оформлении права на собственность. Грубые ошибки нотариата до сих всплывают в ряде случаев. Многие собственники, не имея возможной законной альтернативы и противовеса в прошлом, обязательно вынуждены были в любом случае соглашаться с условиями нотариата.
