Как заказать отчет ЕГРН в Росреестре через интернет

Электронные каналы связи, в том числе и интернет, стали популярными способами взаимодействия с государственными органами власти. При помощи интернета можно заказать любые виды справок и документов, например, относящиеся к сфере недвижимости.

Официальным оператором базы данных по объектам недвижимости (земля, квартира, дом, сооружение, иное) является Росреестр или Кадастровая Палата России. Заявитель может по запросу оформить как бумажный, так и цифровой вариант кадастровой выписки. На сегодняшний день официальным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, является выписка ЕГРН.

Какие необходимо указать данные для получения выписки из Росреестра

Объект недвижимости как самостоятельный субъект права имеет свои идентификационные данные, по которым осуществляется поиск документов. Эти данные необходимо предоставлять в любые органы власти, в том числе МФЦ, сайт Госуслуг или непосредственно в Росреестр. Аналогичную выписку о недвижимости вы можете заказать на нашем сайте. Для поиска необходимых сведений нужно указать один из поисковых запросов, выполняя последовательные шаги на нашем сайте.

1. Кадастровый номер. Универсальный код-идентификатор, который присваивается объекту права. Код состоит из 12-14 цифр, разделенных двоеточием, с четырьмя разделами.
2. Физический адрес объекта. Необходимо указать известный физический адрес недвижимости. В этом случае вам будет предложен список объектов, и каждый из них будет иметь свои кадастровые номера. Например, дом и земельный участок, расположенные по одному физическому адресу, имеют разные кадастровые номера.

Кроме этого, существует поиск по документу права, но для этого пользователю необходимо знать реквизиты такого запроса. Таким образом, самым оптимальным вариантом будет поиск по одному из выбранных критериев – кадастровый номер (наиболее точный поиск) или физический адрес (необходимо выбрать подходящий тип объекта).

Какие сведения доступны в выписке

Общедоступные сведения из выписки из ЕГРН позволяют заявителю получить исчерпывающие данные на интересующий объект. Выписка может использоваться на законных основаниях для совершения сделок купли-продажи, регистрации граждан и иных значимых действий. Выписка содержит следующие данные:

• полное техническое описание недвижимости (вид объекта, назначение, адрес места расположения, иные данные);
• кадастровая стоимость объекта;
• особые характеристики (вид разрешенного землепользования для участка, тип помещения);
• персональные данные собственника (если их несколько, указываются все владельцы недвижимости);
• долевое распределение между собственниками;
• наличие или отсутствие обременения;
• реквизиты документов государственной регистрации;
• план объекта (кадастровый план для участка, или технический план для строения, сооружения).

Все эти данные являются публичными и используются для оформления договоров, соглашений и прочих официальных документов.

Электронная или бумажная выписка, какой документ имеет официальный статус

Сегодня предусмотрено использование как электронного (цифрового) документа, так и бумажного носителя для выполнения значимых действий. Бумажный вариант имеет все атрибуты подлинности (печать, подпись), но срок доставки занимает несколько дней или недель. Электронный документ имеет официальную ЭЦП Росреестра, которая подтверждает официальный статус выписки. Скорость доставки цифрового документа в десятки раз быстрее, чем бумажного носителя. Например, на нашем сайте электронную выписку в формате PDF можно получить в течение 2-3 часов, а то и раньше.

Электронный документ сокращает сроки подготовки справок, например, оформление договора купли-продажи. Кроме этого, есть существенное значение для совершения значимых действий актуальных сведений. Согласно положению под актуальностью сведений подразумевается выписка, имеющая срок действия не более 30 дней. В данном случае такие критерии выдерживает только цифровой документ, который можно получить уже в день оформления запроса на нашем сайте.