Обезопасить себя от мошеннических действий с недвижимым имуществом поможет не только агентство недвижимости, но и самостоятельный способ проверки «чистоты сделки». Как узнать наложен ли арест на квартиру?Чтобы полностью быть уверенным в том, что квартира не имеет проблем, рекомендуем получить официальный документ в виде выписки из ЕГРН, и как узнать наложен ли арест на квартиру поможет Кадастровая Палата России в лице Росреестра.
Имея достоверную информацию из кадастрового органа, вы сможете без всяких сомнений совершать различные действия с недвижимостью, в том числе используя куплю-продажу. Только здесь можно получить необходимые документы из Росреестра, которые помогут вам обезопасить сделку с имуществом.
Какие ограничения даёт арест на квартиру?
База данных Единого Государственного реестра права на имущество содержит открытую и доступную информацию об интересующем вас объекте, в том числе на квартиру, которая расположена в любом регионе России.Таким образом, доступ к важному документу Росреестра выписке ЕГРН имеет любой гражданин России или заинтересованное лицо вне зависимости от региона проживания и нахождения. Выписка ЕГРП поможет вам указать на следующее:
- Жилье запрещено будет реализовать.
- Нет возможности заложить недвижимое имущество.
- Квартиру запрещено «передавать в наследство».
- Невозможно произвести факт дарения.
- Запрещено осуществлять какой-либо обмен.
Как узнать наложен ли арест на квартиру
Доступность информации в открытом режиме
Используя опции формы обращения в Росреестр, вы можете получить всю необходимую информацию об ограничениях на квартиру. В открытом доступе даётся только ссылка на документы Росреестра, которые указывают на арест.Заказав выписку ЕГРН, вы получите подробную информацию в открытом виде, где будет указана причина ареста. Кроме этого выписка ЕГРН содержит данные о предыдущем аресте, а также снятия ареста, если таковое произошло по истечении времени.
Необходимо помнить, что Росреестр выдаёт выписку ЕГРН, данные, которых актуальны в течение 30 календарных дней. Если вы в этот период не успели сделать все необходимые действия с недвижимостью, желательно заново запросить выписку ЕГРН для безопасности совершения сделки.
Как узнать арест при помощи выписки из ЕГРН
Cправка ЕГРН содержит подробную информацию об ограничениях или обременении на имущественное право. В разделе №2 данной выписки вы можете узнать наложен ли арест на квартиру (пункт 4).Актуальность сведений составляет 30 календарных дней. Информация предоставляется на основании данных Росреестра.
