На сегодняшний день единственным достоверным источником информации о недвижимости является выписка ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Сведения содержат техническую, информационную и правовую составляющую объекта имущественного права.
Любое заинтересованное лицо, даже если оно не является собственником недвижимости имеет право получить актуальные сведения из кадастровой палаты. Существует несколько форм обращений, каждый из них имеет свои положительные и отрицательные стороны.
Что необходимо учитывать, прежде чем скачивать выписку ЕГРН
Прежде чем узнать, как скачать выписку ЕГРН, необходимо дать разъяснение по электронным и бумажным носителям сведений. Согласно действующему законодательству и разъяснению со стороны Пленума верховного Суда, электронные кадастровые выписки из ЕГРН имеют равную юридическую силу наравне с бумажными носителями информации. На нашем сайте вы также можете оформить выписку из ЕГРН и скачать после получения электронный документ.Оригинал электронной выписки содержит закодированный файл, в котором есть все необходимые атрибуты, подчеркивающие юридическую силу документа. Файл имеет свой атрибутов, которые после наименования и точки содержит формат XML. Такой файл не предназначен для распечатывания сведений. Он используется для передачи другому пользователю, с использованием электронных каналов связи. Файл можно скачать на флэш-накопитель, и при необходимости предъявить его заинтересованной стороне, например, суду, регистратору, МФЦ или иное. Но, чтобы передать сведения заинтересованному лицу, одного файла XML будет недостаточно. Наряду с этим необходимо предоставить дополнительный файл в формате SIG. В последнем случае это будет официальной усиленной электронной подписью со стороны Росреестра.
При получении электронных сведений вы также получаете один архивный файл, в котором содержатся файлы типа SIG и XML. Именно эти два файла нужно предъявлять заинтересованной стороне. Отсутствие одного из вышеуказанных файлов может поставить под сомнение законность электронной выписки из ЕГРН.
После оформления заказа на нашем сайте, вы получаете в своем личном кабинете 2 файла. Информация направляется также на ваш электронный адрес, указанный при регистрации. Перед оплатой заказа проверьте правильность указанных данных отправки документов на E-mail. В любой момент после получения сведений на электронную почту, вы можете перевести электронный документ в PDF формат и распечатать его на компьютере. Процедура распечатывания выписки из ЕГРН ничем не отличается от обычного способа печати документов на принтере.
Что необходимо указать для того, чтобы скачать выписку ЕГРН
Прежде чем приступить к оформлению заказа, вы должны указать ряд сведений, необходимые для получения электронной выписки из ЕГРН с возможностью скачать на флешку и распечатать на бумажном носителе.- Укажите ваш электронный адрес, куда мы направим электронную выписку. Рекомендуем проверять почтовую корреспонденцию в папке «Спам».
- Укажите один из подходящих вариантов поиска – кадастровый идентификатор или почтовый адрес объекта недвижимости.
- Поиск по кадастровому номеру должен содержать в себя 13-14 цифр, начиная с кода региона поиска, и разделенные двоеточием. Обратите внимание, что кадастровый номер, разделенный двоеточием, содержит цифровой код в четырех секторах, разделенные знаком двоеточие (цифра: цифра: цифра: цифра).
- Если вы не знаете кадастровый номер, но вам известен почтовый адрес объект недвижимости, введите искомый адрес в поле поиска. В выпадающем окне вам будет предложено подобрать подходящий под ваши параметры объект недвижимости.
- Далее осуществляем оплату, используя подсказки нашего сервиса и дожидаемся электронную выписку на указанный вами при регистрации E-mail.
Важно! Срок актуальности выписки для предъявления в соответствующие инстанции составляет 30 суток. Начало отсчёта ведется со дня формирования выписки на стороне оператора. Электронные документы доставляются объективно, что позволяет предъявлять сведения без задержек. Срок получения бумажного носителя выписки может растянуться до 14-30 дней, что ставит под угрозу актуальность полученных сведений. Рекомендуем вам заказывать электронные выписки на нашем сайте, это позволит объективно решать ваш жизненный вопрос для решения задач с объектом недвижимости.
