Одним из обязательных документов в отношении земли, установленных кадастровым законодательством, является кадастровый паспорт земельного участка. Рассмотрим как получить кадастровый паспорт земельного участка. Если у пользователя объекта его нет в наличии, волноваться не нужно, так как получить кадастровый паспорт земельного участка достаточно просто.
Для учтённых в ГКН земель процесс получения паспорта или другого документа состоит из следующих способов:
- Оформить запрос в территориальном отделе Росреестра либо МФЦ путём личного приёма у специалиста указанной службы.
- Заказать документ на официальном сайте здесь кадастровой организации, посредством заполнения онлайн-заявки.
[caption id="" align="alignleft" width="376"]
Как получить кадастровый паспорт земельного участка[/caption]
В обоих случаях взимается госпошлина, установленная НК РФ и срок предоставления документации одинаков – не превышает 5 дней.
Удобство второго варианта заключается в том, что не нужно ходить по инстанциям и ждать своего приёма у государственного служащего.
По юридической силе у электронного и бумажного документа различий нет: оба варианта обладают легитимностью. Таким образом, обстоят дела с учтёнными в кадастре землями.
Если, участок в кадастре недвижимости не числится, значит, в отношении него, необходимо выполнить комплекс землеустроительных мероприятий, кадастровых работ. В результате формируется кадастровый план, представляющий собой основание для государственного учёта земли.
Особенности получения кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) с 2017 года
Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Согласно новым положениям закона, отменяется понятие как получить кадастровый паспорт земельного участка, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта. Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права.Чтобы правильно заказать документ, рекомендуем воспользоваться следующей инструкцией:
- В верхней части страницы имеется поисковый запрос, где вы можете определить кадастровый номер объекта права, в частности на искомую квартиру. По выпадающим подсказкам определяем подходящий вариант. Нажимаем на кнопку «Заказать документы по объекту».
Поиск по кадастровому номеру
- Проходим по указанной ссылке на страницу https://base.kadastrmap.info/spravki/.
- Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Cправка ЕГРН».
Форма заказа выписки из ЕГРН
- Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны - сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП - в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки.
Способ доставки документов
- Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа).
Форма заказа выписки из ЕГРН
- Выбираем способ оплаты - карта банка, терминал, электронный кошелёк.
- Получаем выписку ЕГРН.
Образец выписки из ЕГРН
