Возведение нового объекта для проживания в новостройке, предусматривает проведение ряда регистрационных действий с имущественным правом, и поэтому многие задаются вопросом, как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке. Официальным регистратором имущественного права на территории России является Росреестр, который проводит регистрацию и приём документов, которые позволяют в дальнейшем осуществлять правоустанавливающие характеристики квартиры в новостройке. Наш сайт поможет вам получить готовый кадастровый паспорт после того, как вы пройдёте регистрацию в кадастровой палате. Вместе с этим, после введения нового федерального закона №218, понятие кадастровый паспорт был отменен, и вместо него выдаётся выписка ЕГРН на бумажном носителе или в электронном варианте.
Как оформить выписку ЕГРН и посмотреть другие образцы кадастровых документов можно здесь.
Особенности получения кадастрового паспорта
В гражданском кодексе РФ указано, что отчуждать недвижимость имеет право только собственник, правовладелец, или государственные органы власти, если имеются для этих целей веские основания. Но, чтобы отчуждение прошло официально, потребуется наличие официального документа, и в настоящее время таким документом признана выписка ЕГРН, заменившая ранее действовавший кадастровый паспорт.
Оформление в собственность происходит через официальный регистратор Росреестр. Подача заявки осуществляется следующим образом:
- Личное посещение офиса Росреестра по месту проживания.
- Регистрация через электронный кабинет на сайте Росреестра.
- Регистрация через многофункциональный центр МФЦ «Мои документы».
- Через почту России.
- Через юриста.
Особенности получения документа регистрации недвижимости в новостройке
На нашем портале вы можете не только получить информацию как оформить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке, но и получить на руки готовый документ выписку ЕГРН, которая подтверждает ваше право на имущество. Мы выдаём электронный или бумажный вариант выписки, которые имеют равную силу действия. Для оформления документов проделайте следующее:- Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://base.kadastrmap.info/spravki/).
- Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
- Выбираем тип документа «Cправка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
- Выбираем вид доставки документа. Электронный носитель: простая форма - доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра - в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России - через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.
- Заполняем данные получателя - фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
- Выбираем способы оплаты - банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
- Получаем документ «Cправка ЕГРН».
Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.
