Как оформить кадастровый паспорт на дачный дом

Наличие собственного дачного участка позволяет жителям страны вести личное подсобное хозяйство, но многие собственники дач до сих пор не знают, как оформить кадастровый паспорт на дачный дом, и какие последствия ожидаются для тех, кто не оформил регистрацию имущественного права.  Все дачные участки, в том числе те, которые проходят по так называемой дачной амнистии, обязаны быть зарегистрированы в единой базе Росреестра, то есть в кадастровой палате.  Процедура прохождения регистрации подразумевает также прохождение межевания и выполнение кадастровых работ с земельным наделом.

Обращаем внимание на то, что в связи с введение ФЗ-218, кадастровый паспорт заменён на новый тип документа - выписка ЕГРН. Отменены также свидетельства о госрегистрации, выписка из ЕГРП.

Правильно оформить кадастровый документ на дачный дом и посмотреть образцы документов можно здесь.

Особенности нового закона для дачных домиков

Кадастровая система совершенствовалась на протяжение 20 лет, и после введения в 2017 году нового закона №218, удалось понять, что все объекты имущественного права, в том числе гаражи, дачные домики, недостроенные объекты в обязательном порядке должны пройти госрегистрацию и постановку на кадастровый учет. Новый закон внёс некоторые коррективы:

• Кадастровый учет теперь не является самостоятельной единицей услуги. При оформлении дома, проходит одновременная регистрация дачного дома и постановка на кадастровый учет( заполняется одно заявление на оказание двух разных услуг).
• Все кадастровые сведения отражаются только в общей выписке из кадастра - выписке ЕГРН.
• Отменяется несколько форм справок из кадастра, в том числе кадастровый паспорт. Обновляется форма других справок.
• Все старые сведения переносятся в полном объёме в новую выписку ЕГРН.

Старые кадастровые паспорта не теряют свою юридическую силу, но если вы собираетесь продавать домик, передавать в наследство, дарит, обязательно нужно заказывать новый документ выписку ЕГРН, иначе сделка может быть признана несостоявшейся и не иметь логического смысла.  Все дачные домики должны пройти обязательную регистрацию и постановку на кадастровый учет до 1 марта 2018 года, в противном случае, вы не сможете продавать свой дачный домик или осуществлять иные действия.

Как заказать документ из кадастра на дачный домик

Вам будут доступны электронный и бумажный вариант кадастровых документов. Мы поможем вам разобраться, как оформить кадастровый паспорт на дачный дом с использованием современных требований по кадастру.

В стоимость получения выписки из ЕГРН включена государственная пошлина, срок действия документа по требованию составляет 30 дней.