Кадастровый план территории земельного участка

Земельный учет в России за последние 30 лет претерпел значительные изменения, и кадастровый план территории земельного участка является одним из подтверждающих документов вашего права на землю. В кадастровом плане регулируется имущественная и правовая сторона земельного участка. Проведение межевания позволяет вам полностью осуществить регистрационные действия по отношению к вашему земельному участку. В настоящее время кадастровый план земли входит как часть раздела документа выписка ЕГРН. Обратите внимание, что ранее кадастровые планы были частью кадастровых паспортов, которые также отменены по новому законодательству России.  Также обращаем внимание, что свидетельство о госрегистрации также утратило свою силу и вместо него используется расширенная выписка ЕГРН.

Заказать кадастровый план на землю и посмотреть другие образцы кадастровых документов вы можете здесь.

Особенности кадастрового плана на землю.

Согласно общей документации кадастрового ведомства, предусмотрено несколько вариантов кадастровых планов, в частности:

• Межевой план земли. Определяет координатные точки всей территории земельного участка.
• Техплан дома. Определяется расположение строения на земельном участке, в том числе поэтажная экспликация.
• Технический план сооружения. В данном случае экспликация указывает расположение нежилых объектов и сооружений (мосты, производственные участки и т.д.).
• Технический план помещений. В каждой квартире должен быть отдельный технический план по помещениям.
• Технический план объекта незавершёнки. Если здание и сооружение не закончены, то обязательно необходима экспликация незавершенного строительства, как часть выписки из ЕГРН.

Для земельных участков кадастровый план является основным документом для приведения нормативной и законодательной базы определения кто является собственником, а также для осуществления иных юридических действий. При проведении межевания земли, кадастровый план является обязательным элементом и требованием для признания права собственности.

Межевание и разработку кадастрового плана осуществляют специалисты из Росреестра в лице кадастровых инженеров. Вам необходимо обратиться в местный филиал Росреестра, где специалист разработает технический план земельного участка для того, чтобы он стал составной части выписки из ЕГРН.

Как заказать документ из кадастра

Если вы хотите увидеть кадастровый план территории земельного участка в выписке ЕГРН, предлагаем вам заказать в режиме онлайн электронный или бумажный вариант документа. Обратите внимание, срок действия официальных документов для предъявления по требованию составляет 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина.