Кадастровый план дома по кадастровому номеру можно посмотреть бесплатно через kadastrmap.info — сервис отображает схему здания с координатами, площадью и привязкой к участку. Для юридически значимого документа (технического плана с подписью инженера) потребуется заказ выписки из ЕГРН или технического плана у кадастрового инженера.
- Кадастровый план дома — технический документ с координатами, площадью и этажностью здания.
- Бесплатно: схема здания отображается на публичной кадастровой карте Росреестра и kadastrmap.info.
- Для ЕГРН, ипотеки, сделок: нужна выписка из ЕГРН — заказ онлайн через kadastrmap.info.
- Кадастровый план дома не путать с техническим планом — это разные документы с разным назначением.
Что такое кадастровый план дома
Кадастровый план дома — официальный технический документ, подготавливаемый в соответствии с Приказом Минэкономразвития № 418. Он фиксирует точные геометрические параметры здания: координаты углов, площадь каждого этажа, высотные отметки, привязку к земельному участку. Данные вносятся в ЕГРН и отображаются на публичной кадастровой карте.
Важно: «кадастровый план дома» — разговорное название. Официально существует несколько документов. Что именно нужно в конкретной ситуации — зависит от цели.
| Документ | Что содержит | Для чего используется |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Характеристики, собственник, обременения | Сделки, ипотека, суды |
| Технический план | Координаты, площадь, план этажей | Постановка на кадастровый учёт |
| Схема на кад. карте | Контур здания, кадастровый номер | Проверка, справочная информация |
Как посмотреть кадастровый план дома по кадастровому номеру
Схему здания можно посмотреть бесплатно — без регистрации и без оплаты. Для этого нужен кадастровый номер дома или его адрес.
Когда нужен кадастровый план дома
[PRICE_N_DISC]
Как изменить кадастровый план дома при перепланировке
Если вы сделали перепланировку, пристройку или увеличили площадь дома — данные в ЕГРН нужно обновить. Иначе фактические характеристики не совпадут с кадастровыми, что создаст проблемы при продаже или ипотеке.
FAQ: часто задаваемые вопросы о кадастровом плане дома
Введите кадастровый номер на kadastrmap.info или pkk.rosreestr.ru. Сервис отобразит контур здания на карте, площадь, этажность и кадастровую стоимость. Это бесплатно и без регистрации. Для официального документа с подписью Росреестра нужна выписка из ЕГРН.Как посмотреть план дома по кадастровому номеру бесплатно?
Нет. Технический план составляется кадастровым инженером на основе обмеров здания — он нужен для постановки на учёт или внесения изменений. Кадастровый план дома — это отображение объекта в ЕГРН, то есть то, что уже внесено в реестр. Для просмотра достаточно kadastrmap.info; для изменений в ЕГРН нужен новый технический план.Кадастровый план и технический план дома — это одно и то же?
Это значит, что здание не поставлено на кадастровый учёт. Нужно заказать технический план у кадастрового инженера и подать заявление в Росреестр через МФЦ. После постановки дом появится на публичной кадастровой карте в течение 5–9 рабочих дней.Что делать, если на кадастровой карте нет плана моего дома?
Да. На kadastrmap.info введите точный адрес (с номером дома) — система найдёт объект и покажет его кадастровый номер, контур на карте и основные характеристики. Если в ЕГРН есть план этажа, он также может отображаться в выписке.Можно ли узнать план частного дома по адресу?
Нет. При покупке или дарении дома кадастровый план не меняется — меняется только запись о правообладателе. Кадастровые характеристики остаются прежними. Технический план нужно обновлять только при изменении самого здания (перепланировка, реконструкция, пристройка).Нужно ли переоформлять кадастровый план при смене собственника?
Введите кадастровый номер на kadastrmap.info — площадь отображается бесплатно в карточке объекта. Там же есть этажность, кадастровая стоимость и дата последнего обновления. Если площадь в ЕГРН не совпадает с фактической — нужно заказать технический план и внести изменения.Как узнать площадь дома по кадастровому номеру?
Стоимость выписки через kadastrmap.info указана в блоке цен ниже. Документ формируется электронно с подписью Росреестра и приходит на e-mail. Это дешевле и быстрее, чем заказ через МФЦ (госпошлина через МФЦ — от 460 руб., срок до 9 рабочих дней).Сколько стоит выписка из ЕГРН с кадастровым планом дома?
