Вы хотите узнать всю необходимую информацию относительного земельного участка, и считаете что кадастровый паспорт участка стоимость кадастровая, будет указана в документе? Отчасти вы будете правы, кадастровый паспорт до недавнего времени был действительным документом объекта недвижимости, в том числе земельного участка. Введение нового закона №218 «О госрегистрации и кадастровом учёте в России» отменил само понятие кадастровый паспорт, и было введено новое понятие выписка ЕГРН.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединил в себе две структуры ГКН (Государственный кадастр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр права). Все ранее содержавшиеся сведения в кадастровом паспорте были перенесены в новую выписку ЕГРН.
Заказать выписку ЕГРН с данными по кадастровому паспорту для земельного участка можно здесь.
Кадастровый паспорт участка стоимость кадастровая, что нужно знать?
Ранее кадастровый паспорт содержал лишь меньший объем информации относительно полной выписки ЕГРП. Начиная с 2017 года, вся информация, содержавшаяся в кадастровом паспорте, была перенесена в выписку ЕГРН, в том числе: • Универсальный кадастровый номер, в том числе дата постановки на учет. • Физический адрес объекта права. • Для земельных участков, указывается категория земель. • Вид разрешённого землепользования. • Общая площадь земельного участка. • Общая кадастровая стоимость объекта права. • Сведения о правовладельце, в том числе долевое участие каждого собственника. • Прочая информация, в том числе передача земли и т.д. • Технический план земельного участка. • Факты обременения или ограничения. Ранее выданные кадастровые паспорта имеют юридическую силу в том случае, если не были произведены какие-либо изменения. Вместе с этим обратите внимание, что в процессе продажи земельного участка потребуется предъявить новую выписку ЕГРН. Судебные инстанции при разбирательстве по возникшим спорам потребуют у собственника земельного участка предъявить именно выписку ЕГРН, а не кадастровый паспорт.Варианты выписки из ЕГРН
Законом определено два вида выписки из ЕГРН, причём каждый вариант имеет равную силу действия. • Бумажный носитель. Содержит подробную информацию об объекте права, на документе имеется официальная синяя печать. • Электронный носитель. Предусмотрено два вида документа - обычная электронная выписка, и электронная выписка с ЭЦП (электронная цифровая подпись).Бумажный носитель и электронная выписка с ЭЦП имеют равную юридическую силу действия. Срок доставки бумажного носителя занимает от 6 календарных дней, электронный вариант без ЭЦП можно доставить в течение 24 часов, с ЭЦП в течение 5 рабочих дней.
