Учётная политика имущественного права и недвижимости на землю в России предусматривает использование ряда нормативных документов, где кадастровый паспорт на землю является одним из основных документов. Начиная с 2017 года, произошла кардинальная смена кадастровой политики и теперь вместо кадастрового паспорта, а также ранее выдававшегося Свидетельства о госрегистрации, общим документом является новая выписка ЕГРН. Все сведения, которые были в прежнем документе, перенесены в новую выписку из кадастра.
Заказать кадастровые документы на землю и посмотреть образцы документов можно здесь.
Новые положения по кадастровому паспорту
Закон о кадастровой политике внёс новые положения в кадастровую оценку по межеванию, которая получила новый формат:- Монополия государства на осуществление кадастровой оценки имущественного права. Все действия по оценке имущества выполняют исключительно муниципальные органы, государственные структуры, запрещено привлечение частных лиц и организаций для осуществления кадастровой оценки имущественного права, исключены действия независимых оценщиков. Государство несёт полную ответственность за осуществление оценочной деятельности имущественного права.
- Создание нового государственного учреждения ГБУ, которое будет проводить оценку имущественного права. Новый орган обязан проводить достоверность данных, проверять соответствие кадастровой стоимости с учетом требований новой методики. Отслеживание правильности начисления налогов в соответствии с кадастровой стоимостью имущественного права.
- Применение режима поэтапного введения кадастровой стоимости, в целях повышения или облегчения налоговой нагрузки.
- Оценщики из ГБУ привлекают к оценочной деятельности специалистов родственных отраслей, частных лиц, организации, но окончательное вынесение решения стоимости имущественного права принадлежит за государственными структурами.
- В 2018 году вводится обязательная процедура межевания земельного участка, без этой процедуры невозможно в дальнейшем продажа, передача в наследство имущественного права.
Как оформить новый кадастровый паспорт
Чтобы получить новый кадастровый паспорт на землю в виде электронной или бумажной выписки из ЕГРН, рекомендуем использовать удобную систему оформления онлайн-заказа. В итоге, вы получите требуемый документ на адрес почты электронной или на ваш физический адрес. В стоимость получения выписки из ЕГРН включена государственная пошлина, срок действия документа по требованию составляет 30 дней. Рекомендуется не менее 1 раза в 3-5 лет обновлять сведения из Росреестра, путем оформления документов на нашем сайте. При совершении операций по сделкам с недвижимостью используйте актуальную выписку ЕГРН.
Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
