Покупка недвижимости – это сложное и трудоёмкое мероприятие, имеющее определённые риски, как для продавца, так и для покупателя. Кадастровый паспорт на помещение поможет обезопасить обе стороны договора и обеспечить чистоту сделки.
Прежде всего, в кадастровом паспорте на помещение содержится информация о кадастровой стоимости. Зная стоимость объекта, определённую государством на основании выполненных оценочных работ можно скорректировать цену имущества и сумму сделки.
Покупатель сможет подсчитать последующую сумму налога на недвижимость, а продавец не продешевить, без лишних затрат на выполнение рыночной оценки.
Кадастровый паспорт на помещение, заказать можно здесь, содержит всю обязательную информацию об объекте:
- Кадастровый номер.
- Уточнённую площадь.
- Адрес недвижимости.
- Сведения о собственнике.
- Наличие ограничений, обременений использования.
- Год постройки.
- Кадастровую стоимость.
- Дату внесения в ЕГРН.
- Документы, на основании которых объект включён в реестр и т. д.
[caption id="" align="alignleft" width="290"]
Кадастровый паспорт на помещение[/caption]
Важно знать про кадастровый паспорт на помещение!
Наличие кадастрового паспорта на помещение не даёт право его собственнику распоряжения имуществом. Для заключения сделок необходима регистрация объекта в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).В настоящее время, в соответствии с изменениями в закон "О государственной регистрации" выдача свидетельств о регистрации прекращена, указанные документы заменены выпиской из ЕГРН.
Заказать электронную выписку можно здесь. Срок предоставления документа определён в 1-5 дней.
Информация для собственников имущественного права и заинтересованных лиц, в связи с введением нового закона РФ №218- ФЗ, все данные кадастрового паспорта в расширенном виде будут представлены в новом формате выписки из ЕГРН на квартиру, жилой дом, земельный участок, дачу или комнату в коммуналке, регламент которой разработан Росреестром.
Алгоритм получения документа кадастровый паспорт на помещение в виде выписки из ЕГРН
Вы можете узнать, где заказать кадастровый паспорт помещение в виде выписки из ЕГРН на нашем сайте. Предлагаем придерживаться данного алгоритма для заказа документов.- Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://base.kadastrmap.info/). Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку "Найти. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».
- Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Cправка ЕГРН» (выставляется также автоматически).
- Выбираем вариант доставки электронного документа или бумажного носителя. Электронный документ доставляется на адрес электронной почты. Простая форма в день подачи заявки; с ЭЦП Росреестра через 5 дней. Бумажный носитель, по Москве, через 5 дней курьером. По России, через сервис «Почта России», от 6 дней.
- Заполняем форму заявки, указываем данные отправителя, а также адрес доставки.
- Выбираем один из вариантов оплаты заказа - банковская карта, электронный кошелёк, терминалы.
- Получаем документ Cправка ЕГРН.
Вниманию клиентов! В стоимость услуги включена государственная пошлина. Срок действия выписки для принятия решений составляет 30 календарных дней.
