Кадастровый паспорт на недвижимость

Если договор купли-продажи является основным документом свершения сделки, то кадастровый паспорт на недвижимость позволяет официально подтвердить ваше право на владение домом квартиры, гаражом, земельным или дачным участком. Кадастровая палата является официальным органом, который осуществляет различные регистрационные действия, в том числе производит государственную регистрацию имущественного права и постановку на кадастровый учет. Это правило является для всех обязательным к исполнению при совершении сделки с имущественным правом и для подтверждения вашего права на владение.

На протяжении 20 лет, кадастровая система менялась неоднократно, но главный принцип защиты интереса права собственности остался во главе буквы закона. Сегодня кадастровый паспорт, а также свидетельство о госрегистрации и выписка из ЕГРП утратили свою силу, и вместо данных кадастровых документов единым форматом кадастрового и регистрационного учета является выписка ЕГРН.

Заказать кадастровый вариант паспорта на недвижимость и посмотреть другие образцы документов вы можете здесь.

Почему изменились кадастровые законы

Ранее, чтобы признать право собственности, необходимо было проделать обязательные процедуры постановки на кадастровый учет, потом осуществить государственную регистрацию. Обе процедуры носили практически идентичные операции, что в свою очередь затрудняло получение правоустанавливающих документов, срок получения документов растягивался до 1 месяца. Согласно новому ФЗ-218, произошло объединение Государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра права. Теперь, заявитель подаёт одно заявление на оказание двух услуг - госрегистрацию и постановку на кадастровый учет.

В итоге оказания услуги заявитель получает выписку ЕГРН, где указаны как регистрационные характеристики объекта права, так и кадастровые характеристики. Новая выписка ЕГРН содержит все данные. Ранее они были известны в кадастровом паспорте на недвижимость, а также в других кадастровых документах. Для тех, кто ранее осуществлял регистрацию, кадастровые документы имеют свою силу. Но только в том случае, если вы не провели какие-то изменения с имущественным правом, и не было изменений в ваших документах удостоверяющих личность. Кадастровый закон рекомендует обновлять базу данных и кадастровые документы каждые 3-5 лет, путём заказа выписки из ЕГРН. При совершении любой сделки и операции с имущественным правом обязательно получение новой выписки из ЕГРН.

Как заказать кадастровый документ

В том случае если Вам нужен прямо сейчас кадастровый паспорт на недвижимость. Предлагаем воспользоваться нашим сервисом, где можно заказать электронный или бумажный вариант документа с печатью. Оба варианта имеют равную юридическую силу на всей территории страны. Обратите внимание, в стоимость услуги включена государственная пошлина, предусмотренная для получения документа.