Имея небольшой дачный домик, многие владельцы приусадебного участка считают, что на этот объект недвижимости не требуется никаких действий в вопросах кадастровой политики. Неожиданность может «всплыть» в виде отчуждения или передачи садового домика в наследство, или вы решили его продать. Согласно новым требованиям в России, все объекты имущественного права должны иметь кадастровый паспорт на дачу или иное имущество, в том числе на землю.
Вниманию владельцев дачных домиков, начиная с 1 января 2017 года, кадастровый паспорт станет частью нового формата документации, которая будет отображена в выписке ЕГРН, согласно введению в действие нового закона России ФЗ№218. Необходима помощь в этих вопросах, узнайте здесь, как это сделать.
Какую информацию содержит кадастровый паспорт на дачу
Законодательством установлено, что каждый объект имущественного права в кадастровой системе должен содержать как открытую, так и закрытую часть. К закрытой части, например, относятся сведения о дееспособности владельца имущественного права. Открытая часть доступна всем заинтересованным лицам, и здесь содержится следующая информация:- Форма В1. Полные сведения об объекте недвижимости.
- Форма В2. Схематическое расположение дачи.
- Форма В3 и В4. Информация о возможном обременении.
Для каких целей необходимо иметь кадастровый паспорт на дачу
По большому счёту, кадастровый паспорт на любое имущественное право является своеобразной зелёной дорожкой, которая позволяет без каких-либо ограничений осуществлять различные действия с недвижимым имуществом. Вы можете страховать свой дом, продавать или выкупать дачу, передавать в наследство, регистрировать дачу как уставной капитал организации, регистрировать банкротство и прочие действия.Кадастровый паспорт, который в настоящее время является аналогом выписки из ЕГРН, поможет вам обезопасить все действия с имущественным правом в дальнейшем. Имея на руках кадастровый паспорт, вы можете быть уверены в том, что ваша дача находится под надежной охраной государства. Известны факты, что государство производило отчуждение дачных земель, и владельцы дачи не могли получить компенсацию из-за того, что нет кадастрового паспорта или дача не зарегистрирована в Росреестре.
