Частная собственность является неприкосновенной, и для этого собственник имущественного права должен иметь определённый набор документов, который включает не только договор купли-продажи, но и кадастровый паспорт дома по адресу фактического места нахождения объекта. Закон о госрегистрации и кадастрового учета предусматривает обязательного наличие документа, который подтверждает право собственности. До недавнего времени ими являлись: свидетельство о госрегистрации и кадастровый паспорт дома по адресу. С введением нового закона ФЗ-218 произошла оптимизация кадастрового учета и прохождения процедуры государственной регистрации. Согласно новому положению, вместо кадастрового паспорта и свидетельства единым документом является выписка ЕГРН. Обратите внимание, что кадастровый паспорт и свидетельство имеют силу действия, если вы не осуществляли никаких действий с имущественным правом.
Нужно ли иметь кадастровый паспорт на дом
Законодатель определил, что для совершения каких-либо действий с имущественным правом, в том числе продажа и покупка, необходимо иметь новую выписку ЕГРН, которая является официальным документом для подтверждения сделки. В законе определено, как рекомендательная часть, каждые 5 лет собственник имущественного права по своему усмотрению должен пройти регистрацию объекта права в Росреестре. Это связано с тем, что меняется как законодательная база, так и ряд информационных блоков выписки из ЕГРН. В частности, кадастровые органы должны производить один раз в 3-5 лет пересмотр кадастровой стоимости объекта права.
- Уникальный номер кадастровый.
- Кто является правообладателем.
- Площадь дома.
- Ввод в строй дома и материал стен.
- Кадастровая стоимость.
- Количество этажей.
- Обременения или ограничения (если таковые есть).
- Графическая часть объекта (схема).
Как заказать выписку ЕГРН на сайте вместо кадастрового паспорта на дом
Чтобы заказать оперативно кадастровый паспорт на дом по адресу нахождения, предлагаем воспользоваться нашим сайтом, где вам предоставят возможность оперативно получить требуемый документ на здание. В стоимость услуги включена госпошлина. Срок действия документа по требованию составляет 30 дней.
