Основная функция государственного органа, который именуется как кадастровая палата, это ведение и учет регистрационных данных по всем объекта недвижимости, расположенные на территории России. Кадастровая палата имеет второе официальное название, которое знакомо нам как Росреестр или Роскадастр. Орган был создан в 1998 году, который позволил навести порядок в сфере недвижимости, и получить открытые сведения о любом объекте права - земля, квартира, здание гаражный массив, дачный участок и т.д. Государственный орган выдает по запросу выписки из ЕГРН, где каждый желающий может узнать основные сведения по имущественному праву, например, при оформлении сделки с недвижимостью.
Узнайте, как заказать в кадастровой палате выписку из ЕГРН и посмотрите образцы документов здесь.
Основные функции кадастрового ведомства
До 1998 года все сведения по объектам недвижимости находились в БТИ (бюро технической инвентаризации). Введение новых кадастровых законов оставило за БТИ функции органа который разрабатывает только техническую часть для объекта недвижимости (кадастровые планы). Новая кадастровая палата должна была фиксировать не только общие сведения по имущественному праву (кадастровые данные и технические планы), но и фиксировать правоустанавливающие сведения (документы - основа получения права, ограничения, обременения и т.д.).
Сегодня ведомство выполняет следующие функции и действия:
- Государственная регистрация объекта недвижимости.
- Проверка предоставляемых сведений о межевании земельных участков.
- Внесение изменений в статус объекта, а также изменения правовых характеристик субъекта права.
- Устранение ошибок, которые выявлены в процессе инвентаризации и учета.
- Определение государственной учётной или кадастровой цены недвижимости.
- Рассмотрение обращений и заявлений от граждан и организаций в сфере кадастровой недвижимости.
- Консультационные услуги.
- Юридическая помощь по вопросам учета недвижимости.
- Выдача публичных документов из базы Роскадастра.
