Где получить кадастровый план земельного участка

Земельный участок должен быть оформлен соответствующим образом, и самое главное, необходимо иметь правильно разработанный кадастровый план земельного участка. Кто и как разрабатывает кадастровый план, какие необходимо сделать шаги для получения необходимого пакета документов? Обратим внимание на такой факт, что многие собственники земельных участков, которые получили право собственности до 1999 года, до сих пор не имеют или не могут получить подробный кадастровый план участка. Это объясняется тем, что Росреестр заработал только в 1998 году, и только с этого момента можно было оформить кадастровые планы нового образца.

Закажите подробные кадастровые планы земельного участка и посмотрите образцы документов здесь.

Особенности нового порядка оформления и получения

На кадастровом плане указывается общая техническая часть территории, в виде схематического изображения земельного участка. Здесь же даётся подробное разъяснение характеристик земельного участка. В качестве официального документа является выписка ЕГРН.

 

 

Где получить кадастровый план в 2018 году?

Официальным органом, который выдает выписки и подробный план является Росреестр. Особенности получения документа имеют несколько факторов:

1. В базе данных Росреестра имеются сведения по недвижимости, и вам достаточно обратиться в Росреестр или обратиться к нам, чтобы получить документ в течение 5 дней (с официальной печатью регистратора и подписью ответственного лица).
2. В базе данных отсутствуют какие-либо сведения о земельном наделе. Необходимо пройти процедуру заново, но при этом к работе необходимо подключить кадастрового инженера. На нашем сайте есть специальный раздел по кадастровым инженерам, где вы можете выбрать для себя подходящего специалиста, с учетом региона нахождения вашего земельного надела.
3. В базе данных выявлены ошибки или недочёты по земельному участку. Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр, где также будет необходимость воспользоваться услугами кадастрового инженера.

В любом случае, собственник земельного надела несёт самостоятельную ответственность за наличие документа "кадастровый план земельного участка". Напомним, что получить его можно на нашем сайте, а в случае отсутствия сведений необходимо обратиться в Росреестр. Обратите внимание, что в 70% случаев, если вы были собственником земельного надела до 1998 года, информация отсутствует в базе Росреестра. В данном случае необходимо заново обратиться в Роскадастр, где вам нужно будет пройти процедуру оформления в собственность земельного надела.

Какие документы необходимы для получения кадастрового плана

Для обращения в Росреестр от вас потребуется предоставить ряд документов, в частности:

• Подача заявления установленного образца в ведомство.
• Предъявление имеющихся технических документов.
• Паспорт собственника земельного участка или доверенность на выполнение определённых действий от доверенного лица.
• Документы, подтверждающие ваши правоустанавливающие характеристики на земельный надел.
• Копия рабочего плана, который имеется в местном департаменте по имущественным вопросам.
• Акт согласования с соседями или иными лицами.

Все эти действия помогут вам пройти межевание земельного надела. В данном случае будут определены координатные точки, кадастровый инженер проведёт комплексные кадастровые работы по определению точных границ земельного надела.