Многие собственники имущественного права - квартиры, земельного участка, сталкиваются с такой ситуацией, когда официальные представители органов власти просят предоставить документы на имущественное право и прямо говорят, нужен кадастровый документ, подтверждающий ваше имущественное право. Где оформляют кадастровый паспорт, который признан официальным документом недвижимости? Кадастровая палата в лице Росреестра, является официальным регистратором имущественного права в России, и все действия с объектом права регистрируются только через кадастровую палату. Обратите внимание, что в связи с объединением некоторых органов Росреестра произошли изменения в выдаче документов, и вместо кадастрового паспорта выдаётся единый документ - выписка ЕГРН, которая также заменила выписку ЕГРП и свидетельство о госрегистрации. Основанием служит ФЗ-218, где отражены важнейшие позиции нового кадастрового законодательства.
Оформить документ кадастровый паспорт и посмотреть другие образцы документов можно здесь.
Особенности оформления кадастрового документа
Росреестр принимает заявки на оформление имущественного права, как в своих филиалах, так и через многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ). Кроме этого, в законе предусмотрена процедура оформления через каналы Интернет. Регистратор должен запросить у вас определённый пакет документов для регистрации имущественного права:- Паспорт заявителя или его представителя.
- Заявление на постановку на учет и госрегистрацию (единый формат заявления).
- Технический план квартиры или земли (выдает БТИ).
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, соцнайма, аренды и т.д.).
- Квитанция оплаты госпошлины.
Теперь вы знаете, где оформляют кадастровый паспорт, и какие потребуются для этого цели и документы. Остаётся подождать несколько дней (как правило, не более 15 дней), после чего вы получаете на руки выписку ЕГРН.
