Где найти кадастровый паспорт земельного участка

Регистрация имущественного права подтверждает право собственности владельца земельного участка или дома на владение недвижимостью и осуществление различных операций, в том числе продажа и покупка. Многие собственники задаются вопросом, где найти кадастровый паспорт земельного участка? Единым полномочным органом, который оформляет документы на право госрегистрации и постановки на кадастровый учет является Росреестр. В настоящее время, в связи с оптимизацией и урегулированием вопросов кадастровой недвижимости, начиная с 2017 года, отменен кадастровый паспорт и на смену ему пришла выписка ЕГРН (Федеральный Закон №218). Это обусловлено тем, что ранее процедура регистрации происходила по отдельности, а теперь объединены в единое целое.

Заказать кадастровый паспорт на любой земельный участок, а также посмотреть иные кадастровые образцы документов можно здесь.

Особенности оформления кадастрового паспорта на землю

Процедура оформления кадастрового паспорта включает в себя целый комплекс работ и задач, среди которых обязательными являются:

• Предъявление межевого плана или присвоенный кадастровый номер земли.
• Документы согласования по земельному участку, в том числе решения по спору.
• Паспорт заявителя или его уполномоченного лица (необходимо предоставить нотариальную доверенность на совершение операций).
• Копии документов, доказывающие право собственности на земельный участок (в каждом случае предоставляется свой набор документов).
• Документы, подтверждающие индивидуальный характер землепользования.
• Документы, подтверждающие соотношение земли к одной из категорий земельного надела.

Обратите внимание, если земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, необходимо в обязательном порядке пройти государственную регистрацию земли. Особенно это важно тем, кто проходит процедуру прохождения «дачной амнистии». Начиная с 2018 года, если вы не имеете регистрации на земельный участок, невозможно будет ни продать, ни передать в наследство землю.

 

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Официальный документ, подтверждающий ваше право собственности на землю, содержит 4 раздела. В 1 разделе указана основная рабочая информация, в том числе кто является правообладателем, категория земли, разрешённое землепользование, кадастровая стоимость земельного участка. Раздел 2 указывает на ограничение и обременения, связанные с имущественным правом. Раздел 3 и 4 содержит графическую часть схемы вашего земельного участка, в том числе с указанием поворотных точек. Вся информация в выписке является актуальной на день формирования запроса. Если вам необходим документ для предъявления по требованию, например в судебные инстанции, срок действия такого документа - 30 дней. В настоящее время доступны как бумажный носитель документа, так и электронный вариант, имеющие равную законную силу действия.

Как заказать на сайте кадастровый паспорт на участок

На нашем сайте вы можете узнать, где найти кадастровый паспорт земельного участка и в режиме онлайн заказать бумажный или электронный вариант выписки из ЕГРН. Обратите внимание на то, что кадастровый паспорт, выданный ранее, имеет силу только для правообладателя, для осуществления иных операций потребуется кадастровая выписка ЕГРН. В стоимость услуги включена государственная пошлина.