Вам пришел налог на землю, или вы хотите застраховать ваш земельный участок, тогда нужно знать, что сумма определяется на основании кадастровой стоимости. Собственник земли естественно задаётся вопросом, где можно посмотреть кадастровую стоимость земельного участка. На территории России единым органом, который определяет кадастровую стоимость, является Росреестр, и выписка ЕГРН поможет вам узнать точную кадастровую стоимость объекта имущественного права.
Как найти в выписке из ЕГРН информацию о кадастровой стоимости земли
Cправка ЕГРН содержит 4 раздела, где отражена рабочая, техническая графическая часть относительно вашего земельного участка. Первый раздел является основным, и в этом разделе имеется пункт «кадастровая стоимость, руб», Напротив этого раздела указана непосредственная стоимость вашего земельного участка. Информация о стоимости является публичной, и общедоступной. Оценочная информация является актуальной на момент формирования запроса.Как правило, кадастровый орган утверждает кадастровую стоимость из расчёта периода 5 лет. Если собственник земли не согласен с кадастровой стоимостью (завышена или занижена), он имеет право обратиться с запросом в кадастровый орган, который обоснует оценку земельного участка. Оспаривание стоимости первоначально производится в комиссии Росреестра, и если вы не согласны с доводами кадастрового органа, то имеете право обратиться в суд для определения истинной стоимости земельного участка.
Как определяется стоимость земли
На формирование окончательной кадастровой стоимости для земельного участка определено несколько факторов, которые используют при своей методике расчётов кадастровые инженера.- Рыночная стоимость с учетом региональных характеристик оценки.
- Целевая аудитория предназначения земельного участка.
- Какой вид разрешённого землепользования предусмотрен для участка.
- Экологические условия местности.
- Географические характеристики региона места расположения земли.
- Общая застройка территории.
- Наличие обременительных характеристик для участка (ограничения, сервитуты и т.д.).
Как заказать выписку ЕГРН на нашем сайте
У нас вы можете найти подробную информацию на вопрос, где можно посмотреть кадастровую стоимость земельного участка. Используя подсказки системы, а также простейший алгоритм действий, вы получите исчерпывающий кадастровый документ с указанием информации об интересующем вас объекте права. Обратите внимание, что кадастровая стоимость актуальна на день формирования запроса. В стоимость услуги включена государственная пошлина на оформление документа.
