Без кадастровой выписки на недвижимость сегодня невозможно совершить какое-либо значимое действие. Это касается не только сделки купли-продажи, но и ряда других действий,
например, оформления ипотеки, залога, страхования объекта имущественного права. Кроме этого, в ряде случаев есть ограниченный срок действия актуальных сведений, который составляет не более 30 дней. Для остальных случаев, в том числе для получения достоверных сведений, документ не имеет срока действия.
В каких случаях понадобится актуальная выписка ЕГРН
Документ на объект недвижимости содержит исчерпывающие данные, которые необходимы для совершения каких-либо значимых действий. Если вам нужно срочно получить выписку, рекомендуем заказать выписку онлайн на нашем сайте. Для этого укажите адрес объекта или известный кадастровый идентификатор (номер).
Cправка ЕГРН необходима для следующих ситуаций:
- покупка или продажа квартиры, земли, иной объект недвижимости;
- вступление в наследство;
- оформление договора дарения;
- приватизация квартиры;
- оформление Договора мены;
- оформление залога;
- покупка недвижимости в ипотеку;
- разрешение земельного спора;
- судебные споры с недвижимостью;
- поставка владельца квартиры на улучшение жилищных условий;
- страхование квартиры, частного дома.
Варианты получения выписки из ЕГРН
На сегодняшний день существует множество вариантов получения документов, и каждый из них имеет свои плюсы и минусы.- Через МФЦ. Вы можете посетить многофункциональный центр «Мои документы» по месту вашего проживания и получить выписку ЕГРН. Для этого вам придется посещать МФЦ как минимум 2 раза. Первый раз вы оплачиваете госпошлину, подаете заявление. Вам нужно будет записаться на прием, причем в строго указанное время. Второй раз вы снова вынуждены будете посетить МФЦ, чтобы забрать готовый документ. Срок изготовления выписки занимает минимум 7 дней.
- Росреестр. Вы должны иметь личный кабинет и усиленную электронную подпись. Только при наличии ЭЦП Вы имеете право заказать выписку ЕГРН, причем и электронную, и бумажную выписку. Трудность заказа через Росреестр заключается в том, что вам нужно иметь личную ЭЦП, за которую необходимо заплатить от 2 до 7 тысяч рублей.
- Сайт Госуслуги. Этот сервис работает по принципу сайта Росреестра, и процедура оформления документа идентична. Кроме этого, собственник недвижимости будет знать, кто интересовался его объектом, путем запроса сведений о получателях выписки из ЕГРН.
- Сервис нашего сайта. Вам нужно будет только указать адрес искомого объекта или его кадастровый номер. Также вам нужно будет в форме заявки указать адрес электронной почты, куда будет отправлена готовая электронная выписка.
Как правильно указывать данные объекта недвижимости
У вас есть два варианта поиска сведений. Первый вариант – указываете известный кадастровый идентификатор. Номер содержит 4 раздела цифровых комбинаций, которые разделены между собой двоеточием. Второй вариант – указываете известный физический адрес объекта недвижимости.В поисковом запросе имеется форма всплывающей подсказки. Вы вносите постепенно название региона, города, района, улицы, номер дома, квартиры. После этого вам будет предложен список возможных вариантов поиска. Выберите для себя подходящий вариант и начинайте оформлять выписку ЕГРН в режиме онлайн.
Далее вы будете направлены на сервис оплаты. Для пользователей будет предложено множество вариантов оплаты, в том числе самые популярные платежные системы. Оплата доступна через карты, электронные кошельки, иные платежные системы. Выберите свой вариант – оплачивайте документ и через несколько минут выписка будет у вас на электронной почте. Обратите внимание, что выписка ЕГРН не имеет срока действия, однако, если вы заказываете выписку для решения юридически значимых вопросов, то необходимо всегда иметь актуальную выписку, срок действия которой составляет 30 календарных дней с даты формирования запроса в Росреестре.
