Электронная карта по недвижимости России представлена на официальном сайте Росреестра. При помощи электронного сервиса, пользователь может получить первичные сведения о любом объекте права, который внесён в реестр кадастровой палаты РФ. На карте отображаются сведения только по тем объектам, которые зарегистрированы в Госкадастре. Карта была создана в 2010 году и в качестве метода измерения используется система Меркатора на плановой сфере, с использованием утверждённого сфероида типового исполнения WGS84 – Web Mercator WGS 84.
Что можно узнать из данных карты
Рабочая карта используется как инструмент получения документа выписка из ЕГРН, так и для получения иных сведений, необходимые кадастровым инженерам, риэлторам, частным лицам, представителям федеральных и муниципальных ветвей власти.В публичном доступе пользователь имеет возможность получить следующие данные:
- Все доступные сведения об объектах права, зарегистрированные в Госкадастре.
- Информационные данные о делении по округам, районам и прочим территориальным кадастровым делениям.
- Увидеть границы, красные линии и иные очертания, проекции территорий и конкретных участков, внесённые в единую базу данных Росреестра.
- По выбранному субъекту права, можно определить, какой территориальный орган ведёт учет и реестр базы сведений.
- При переключении можно перевести работу карты в другом режим показа и отображения, в том числе в обычную схематическую карту России, в карту ортофотопокрытия, а также в режимное исполнение Esri и Скан экс (космическое разрешение отображения) и цифровой вариант топокарты.
- Можно получить актуальный тип по сведениям объекта права - учтённый, не был учтён, ранее учтённый.
Рассмотрим подробнее, что указывается для земельного надела на публичной карте:
- Идентификатор по Госкадастру.
- Адрес места, где зафиксирован участок.
- Статус для кадастрового участка.
- Дата принятия в базу реестра.
- Категория для ЗУ.
- Вид допустимого использования.
- Учтённая площадь, согласно правоустанавливающим документам (но не фактическая).
- Государственная оценка недвижимости.
- Тип и форма собственности.
- Исполнитель кадастровых работ - инженер или организация, которые осуществили работы по объекту праву.
- Дата последнего обновления сведений на карте.
- Дата последних изменений, внесённый в реестр ЗУ.
- Информационные данные Росреестра, обслуживающие данный участок.
Объекты капстроения или ОКС имеют расширенную спецификацию, которая также отражается в базе реестра Госкадастра, и соответственно на публичной карте. Ниже приведём подробный список учётной спецификации на карте.
- Индивидуальный номер по базе госкадастра.
- Адрес регистрации места расположения ОКС.
- Текущий статус сведений по базе Роскадастра.
- Дата принятия на учет.
- Регистрируемая площадь по предъявленным документам.
- Реальная стоимость недвижимости по сведениям Росреестра.
- Регистрируемая форма собственности.
- Этажность фактическая.
- Наличие подземной этажности.
- Материал, из которого изготовлены стены здания.
- Год, когда был введён в эксплуатацию объект.
- Год фактического завершения строительства ОКС.
- Стоимость согласно инвентаризации(отличается от кадастровой).
- Дата регистрации стоимости по инвентаризации.
- Данные исполнителя кадастровых работ.
- ИНН лица, исполнившего кадастровые работы.
- Дата обновлений по ОКС в базе Росреестра.
- Последняя дата изменений по кадастровому округу.
- Контактные сведения органа, обслуживающий кадастровый участок.
